Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 21:22

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

В Азербайджане строительство самое дорогое в регионе

Однако по сравнению с европейскими государствами, в нашей стране возведение зданий обходится гораздо дешевле

11.04.2015   экономика  

Дж.АЛЕКПЕРОВА
  В Азербайджане строительство самое дорогое в регионе  

"Если говорить о рейтинге, состоящем из 43 стран, то Азербайджан займет приблизительно 20-ую позицию по дороговизне строительства.

В нашей стране, если сравнивать ее с другими государствами региона, строительство обходится немного дороже.

Если же говорить о европейских государствах, то в Азербайджане возведение зданий обходится гораздо дешевле.

Стоит отметить, что если не считать затрат на получение разрешения на строительство, а также стоимость земли, на которой оно будет проводиться, то минимальная сумма на постройку 1 кв.м жилья эконом-класса без ремонта составляет 220-260 манатов", - заявил echo.az независимый оценщик, представитель консалтинговой компании Value and Sources Рашад Алиев.

По его словам, затраты на строительство почти во всех странах связаны с четырьмя основными факторами.

Это стоимость строительных материалов, затраты на рабочую силу, процесс получения разрешения, а также на технологии строительства.

"Если говорить о европейских странах, то там стоимость рабочей силы очень высокая, плюс ко всему, немало усилий и возможностей уходит на получение разрешения, что касается стоимости строительных материалов, то цены, в целом, нормальные.

В более бедных странах стоимость строительных материалов и рабочей силы очень низкая, поэтому само строительство там обходится не так дорого", - пояснил он.

Как сказал эксперт, порой траты на строительство в развитых странах почти не отличаются от развивающихся.

Все дело в том, что в развивающихся государствах немалые деньги уходят на получение разрешения на строительство, плюс на какие-то неофициальные затраты.

"Стоимость стройматериалов в Азербайджане по сравнению со странами региона немного выше. Плюс в нашей стране очень сложно получить разрешение на строительство. Это делает строительную сферу в Азербайджане более затратной.

Что касается затрат на рабочую силу и стройтехнологии, то они у нас среднестатистические", - добавил он.

Между тем Швейцария оказалась самой дорогой страной в мире для ведения строительства, сообщает портал Arcadis со ссылкой на доклад "Международные затраты на строительство".

В свою очередь Япония и Сингапур в течение года добились значительного снижения цен в этой области и выпали из первой десятки рекордсменов.

Ежегодное исследование, которое следит за затратностью строительства в 43 странах мира, показало, что в 2014 году на движение цен повлияли колебания курсов валют и рост цен на товары.

Подорожание также спровоцировал и выход из кризиса многих мировых рынков, в результате которого спрос на новостройки вместе с ценами на недвижимость вновь пошел вверх.

Наиболее яркой иллюстрацией этой тенденции стал строительный сектор Великобритании, где наблюдался значительный рост.

В 2014 году в первой десятке доминируют европейские страны. Это, прежде всего, связано с восстановлением экономик Германии и Франции, которые все чаще пользуются услугами подрядчиков, а те, в свою очередь, увеличивают тарифы на свои услуги.

Девальвация валюты на многих рынках означает, что затраты на строительство в этих регионах значительно снижаются. Примером такого развития событий в этом году стали Индия, Индонезия, Малайзия, Таиланд и Вьетнам.

К концу года строительные расходы в этих странах оказались на 35% ниже, чем в Великобритании. Девальвация йены привела к тому, что строить в Японии теперь дешевле, чем в США.

В регионе Персидского залива расходы остаются относительно скромными, несмотря на высокий уровень инвестиций в транспортную инфраструктуру.

Пока что даже масштабная подготовка к Кубку мира в Катаре не оказала влияние на тарифы строительных компаний (Prian.ru).

А вот и затратная десятка: Швейцария, Дания, Гонконг, Швеция, Австралия, Франция, Австрия, Великобритания, Германия и Бельгия.

Тем временем существует и десятка стран, где строительство в 2014 году оказалось самым дешевым: Индия, Вьетнам, Тайвань, Индонезия, Малайзия, Таиланд, Болгария, Филиппины, Бруней и Чехия.

11.04.2015   экономика  

Просмотров: 409

Loading...

другие статьи из рубрики экономика
1 октября 2016
Стоит ли заморозить рост зарплат чиновников?
Азербайджанские эксперты пытаются найти отет на этот вопрос
1 октября 2016
В Азербайджане около 300 тысяч работающих пенсионеров
Эксперт считает, что установленный государством...
1 октября 2016
Налоговой амнистии в Азербайджане не быть
Отечественный эксперт не верит, что в Азербайджане с 2017 будет...
30 сентября 2016
Упростят ли порядок регистрации жилых домов?
Между тем количество самостроек в Баку насчитывается от...
30 сентября 2016
Число бездомных в Азербайджане возросло?
По словам экспертов, в связи со сложной экономической ситуацией...
29 сентября 2016
В стране развивается круглогодичный туризм?
Азербайджан наряду с Арменией вновь оказался в списке недорогих стран...
29 сентября 2016
В Азербайджане необходимо создать зону свободной торговли
По словам эксперта, это привлечет в страну...
29 сентября 2016
Азербайджан готовится к реформам
По словам экспертов, реформы, которые планируется проводить после референдума,...
29 сентября 2016
Когда в Азербайджане появятся "умные города"?
Самый низкий уровень применения интеллектуального управления...
28 сентября 2016
Право на пенсию для священнослужителей в Азербайджане
Для того, чтобы священнослужитель получал пенсию...


реклама

это интересно
Loading...