Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 16:30

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Когда близкие родственники становятся бывшими

По словам экспертов, имущественные и жилищные споры остаются лидирующими среди всех гражданских процессов

07.04.2015   общество  

С.АЛИЕВА, Н.АЛИЕВ
  Когда близкие родственники становятся бывшими  
    Статьи на эту тему:

Квартирный вопрос испортил москвичей, написал когда-то Михаил Булгаков в своем бессмертном произведении "Мастер и Маргарита".

Расширяя географические границы данного высказывания относительно лиц, которых оно могло бы коснуться, с уверенностью можно заявить, что квартирный вопрос способен испортить прктически всех.

Во время имущественных и квартирных споров проявляются, увы, не самые лучшие стороны человеческой натуры.

Иначе как объяснить такое большое количество судебных разбирательств, связанных с правом собственности на имущество, жилье...

Недавно в России произошел случай, ставший примером того, что из квартиры можно выписывать даже близких родственников.

Как сообщили "МК" в Верховном суде, поводом для такого решения стало дело пенсионера, который решил выписать из своей квартиры родного сына.

Старик рассуждал так: раз отпрыск не живет с ним много лет, денег на квартплату не дает и вообще об отце даже не вспоминает, то и квадратные метры за ним числиться не должны.

Пенсионер обратился в суд, и люди в мантиях зашли в тупик. Одни считали, что выписывать самого близкого родственника, у которого нет другого жилья, незаконно.

Другие полагали, что основания для этого есть. И вот точку в споре поставил Верховный суд.

Как гласит решение ВС, сына в данном случае нужно считать бывшим членом семьи собственника квартиры.

Высшие судьи подчеркнули: к таковым относятся не только разведенные супруги, но и те, кто отказался от ведения общего хозяйства, не оказывал помощь, переехал на другое место жительства и т.д.

А раз семейные отношений прекращаются, то и право пользования жильем собственника тоже.

Это дело ВС теперь будет примером для всех судей в регионах, как надо рассматривать подобные случаи.

Как заявил в интервью echo.az юрист Эльчин Гамбаров, в Азербайджане собственник жилья также имеет право выписывать или прописывать своих родственников, или граждан, не состоящих с ним в родственных отношениях, на принадлежащую ему жилплощадь.

"Но тут имеются определенные нюансы. Так, до 2000 года квартиросъемщик, выписывая со своей жилплощади лиц, прописанных там, был обязан выплатить выписываемому лицу компенсацию или определенную часть стоимости квартиры.

Но в 2000 году в законодательство были внесены определенные изменения и сегодня владелец квартиры, выписывая кого-то со своей жилплощади, не должен никому ничего выплачивать.

Это касается тех владельцев квартир, которые приватизировали свои квартиры после внесения данных поправок в закон, то есть после 2000 года.

Происходят в судебной практике и случаи, когда лица, проживающие в квартире им не принадлежащей и в которой они на деле не прописаны, вдруг начинают претендовать на жилплощадь, мотивируя это тем, что, скажем, они сделали ремонт в этой квартире.

Но в подобных ситуациях претендовать на жилплощадь граждане не могут, единственное на что они могут рассчитывать - это компенсация за произведенный ремонт, и то если сей факт будет доказан, с квартиросъемщиком было заключено какое-то соглашение и т.д.

Вообще, категория имущественных споров - наиболее распространенная категория дел в судах общей юрисдикции.

Подобные споры могут возникать в основном в отношении конкретного имущества либо имущественных прав, основным из которых, безусловно, является право собственности (как право владеть, пользоваться и распоряжаться какой-либо вещью)", - резюмировал Э.Гамбаров.

Как заявил в интервью echo.az адвокат Рамиз Алиев, чаще всего вопросы раздела имущества возникают между разводящимися супругами.

"Мне часто приходится слышать мнение о том, что после развода в большинстве случаев ущемляются права женщин, но я не согласен с такой постановкой вопроса.

Законы нашей страны защищают права граждан независимо от их пола. Согласно статье 32 Семейного кодекса Азербайджанской Республики, имущество, нажитое супругами при браке, считается их совместной собственностью.

После развода имущество делится пополам. К примеру, весомым аргументом не считаются утверждения мужчины, что квартиру он приобрел на свои кровные, а жена все это время исключительно вела домашнее хозяйство.

Согласно статье 34.1 Семейного кодекса Азербайджанской Республики, совсем иным образом дела обстоят, если квартира, в которой проживали супруги, была куплена кем-то из них еще до вступления в брак, а также получена во время брака в дар или по наследству.

Если все было именно так, то в этом случае супруг или супруга не обязаны делиться недвижимостью.

Часто также бывшие или разводящиеся супруги спорят о нажитом в период брака имуществе. Согласно действующему законодательству, супруги имеют право разделить нажитое в период брака имущество по взаимному согласию.

Если стороны не могут прийти к компромиссу, то вопрос о разделе имущества может быть решен в судебном порядке.

Согласно статье 36.9 Семейного кодекса Азербайджана, после расторжения брака на раздел имущества отводится 3 года", - сообщил Р.Алиев.

По словам адвоката, имущество, которое принадлежало сторонам до вступления в брак, в том числе и имущество, полученное в наследство или в подарок, является их собственностью и не имеет отношения к совместно нажитому имуществу.

Также вещи личного пользования - одежда, обувь и другие, даже если они куплены на общие средства, считаются собственностью того, кто ими пользуется.

По словам Р.Алиева, к сожалению, до сих пор в нашем социуме господствует ошибочное мнение касаемо того, что если у женщины нет своего собственного источника дохода, а все имущество покупается супругом, соответственно, оно не может считаться общим.

"Многие до сих пор не могут понять, что женщина, которая занимается домашним хозяйством, заботится о детях, или не имеет собственного заработка по другим уважительным причинам, имеет равные с мужем права на совместное имущество.

Если бывшие супруги не могут мирно решить вопрос раздела имущества, то в Семейным кодексе определено, что раздел совместно нажитого имущества должен решаться через суд.

Муж и жена могут разделить совместно нажитое имущество на основе заключенного между ними соглашения, подтвержденного нотариальным актом.

В случае возникновения спора стороны могут решить проблему раздела совместного имущества через суд. Чаще всего имущество, которое было нажито при совместном проживании, между мужем и женой делится поровну.

Но бывает и так, что суд принимает во внимание несовершеннолетнего ребенка, или нескольких детей, в этом случае совместно нажитое имущество может быть разделено иначе", - резюмировал адвокат.

07.04.2015   общество  

Просмотров: 768

Loading...

другие статьи из рубрики общество
1 октября 2016
Тайны Баку
Памятник Сабиру
1 октября 2016
И снова о религиозных мусульманах в учебных заведениях...
Эксперты задаются вопросом о необходимости...
1 октября 2016
В Азербайджане продается опасная рыба?
По словам эксперта, 60% "свежей рыбы" на внутреннем рынке страны...
1 октября 2016
Как спасти людей от "газовой смерти"?
В Азербайджане предлагают обязать граждан устанавливать в квартирах...
1 октября 2016
Болеть или не болеть
Можно показать свою лояльность к работе, но нужно ли, особенно ценой здоровья?
1 октября 2016
Администрация любого торгового центра должна соблюдать
Эксперт считает, что МЧС с правоохранительными...
1 октября 2016
В Азербайджане продолжают готовить закон "О защите прав пациентов"
Но скажется ли это на сокращении фактов врачебной...
1 октября 2016
Можно ли прописаться на участке без дома?
Отечественный эксперт предлагает упростить законодательства...
1 октября 2016
Стипендия для азербайджанских школьников
По словам экспертов, несмотря на дороговизну отечественного...
1 октября 2016
Завершился V Бакинский международный гуманитарный форум
В декларации констатируется необходимость проведения...
медицина
1 октября 2016
В Азербайджане около 9 тысяч больных туберкулезом
По словам эксперта, к сожалению, у нас в стране до...
1 октября 2016
Бесплатный Wi-Fi для населения Азербайджана появится не скоро
Увы, подобное не по карману правительству...
интервью
1 октября 2016
Настоящий бакинец
На вопросы echo.az отвечает Камилла ШАХБАЗОВА, дочь заслуженного строителя, уникального...
история
1 октября 2016
Спорт в Азербайджане
C древнейших времен до наших дней


реклама

это интересно
Loading...