Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 05:08

главная | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Граждане Азербайджана в недвижимость за рубежом вложили миллиарды

Состоятельные граждане нашей страны, в основном, предпочитают приобретать недвижимость в Турции, ряде европейских стран и России

22.11.2014   экономика  

Дж.АЛЕКПЕРОВА
  Граждане Азербайджана в недвижимость за рубежом вложили миллиарды  
    Статьи на эту тему:

"За последние 10-15 лет граждане Азербайджана в недвижимость за рубежом вложили миллиарды долларов. Однако точную цифру назвать сложно". Об этом заявил echo.az эксперт в области экономики Октай Ахвердиев.

Как ранее заявил эксперт, состоятельные лица из Азербайджана покупают недвижимость в Швейцарии, Монте-Карло и Великобритании. А среднестатистический гражданин предпочитает недвижимость в восточноевропейских странах или Турции.

Как сказал echo.az председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев, до сегодняшнего дня инвестиции нашего частного сектора только в Турцию составили около одного миллиарда. Граждане Азербайджана, в основном, предпочитают приобретать недвижимость в Турции, затем в Англии, в частности в Лондоне, Италии, Монако, Цюрихе, России, Австрии и Франции.

В свою очередь как ранее сказал echo.az генеральный директор MBA Consulting Нусрет Ибрагимов, покупка недвижимости за рубежом состоятельными людьми может иметь несколько причин. Основными причинами являются, во-первых, бизнес-интересы покупателя, а во-вторых, семейные причины.

Если у гражданина за рубежом свой бизнес, то ему просто необходимо приобрести там дом или квартиру. Покупка недвижимости может потребоваться и в случае, если, к примеру, в другой стране учится ребенок, либо просто по каким-то иным причинам он очень часто вынужден туда ездить.

"Наиболее популярными странами среди состоятельных людей являются Великобритания, в основном Лондон, Турция - Стамбул, а также Россия, а именно Москва", - сказал эксперт.

Исполнительный директор общественного объединения Рамиль Османов ранее отмечал в беседе с echo.az, что интерес состоятельных граждан Азербайджана к недвижимости в инвестиционно-привлекательных городах мира не столь высок. "В частности, приобретаемая ими недвижимость ниже 1% от общего объема приобретаемой элитной недвижимости. Но детальное исследование показывает, что даже в крупнейшем городе Турции покупающих недвижимость азербайджанцев не так много.

Тем временем за последние шесть лет китайцы вложили в зарубежную недвижимость 33,7 млрд. долларов. С 2008 года общий объем китайских инвестиций вырос более чем в 200 раз. Самые внушительные куски "пирога" достались США, Великобритания и Гонконгу. Как пишет Opp-connect.com, крупная часть вложений направлена на североамериканский континент, Гонконг, который хоть и входит в состав КНР, но находится на особенном положении, и Европу. В Старом Свете, в первую очередь, внимание привлекает Великобритания, на которую приходится 62,7% от всех инвестиций в европейскую недвижимость.

Кроме того, в Топ самых востребованных стран входят Сингапур, Австралия, Малайзия, Япония и Бразилия.

Специалисты отмечают, что интерес к Юго-восточной Азии, кроме экономических причин, обусловлен географической близостью. В Сингапуре китайцы предпочитают инвестировать в офисные помещения, а в Малайзии - в землю. Если же рассматривать общие вложения во все государства мира, то 48% от них приходится на коммерческую недвижимость, а именно, офисные здания.

В 2013 году инвестиции в этот сектор составили 8,4 млрд.долларов, а во все остальные разновидности объектов - 7,4 млрд.долларов. В нынешнем году ситуация повторяется, хотя и с более скромными показателями - 2,8 млрд. и 1,7 млрд. долларов.

Активность жителей Поднебесной на мировом рынке недвижимости эксперты объясняют внутренними ограничениями и специальными мерами по охлаждению рынка недвижимости самого Китая. Это подталкивает инвесторов обратить внимание на иностранные государства. Конечно, выбор останавливается на тех странах, которые предлагают более высокие потенциальные прибыли.

Топ-10 стран (инвестиции с июня 2008 по июнь 2014 года): США - 9,72 млрд.; Великобритания - 5,8 млрд.; Гонконг - 3,844 млрд.; Сингапур - 3,226 млрд.; Австралия - 2,14 млрд.; Малайзия - 2,073 млрд.; Япония - 1,616 млрд.; Бразилия - 1,204 млрд.; Багамы - 990 млн. и Тайвань - 546 млн. долларов.

22.11.2014   экономика  

Просмотров: 423

Loading...



реклама

это интересно
Loading...