Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 01:06

главная | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Ветхое жилье

С точки зрения сейсмологической устойчивости эксперт считает крайне важным проведение мониторинга

08.07.2014   общество  

А.ХАЛИЛ, Н.КАРУ
    Статьи на эту тему:

По данным Государственного комитета по статистике, площадь жилого фонда в Азербайджане в 2012 году составила 164,1 млн. кв.м. Какая часть из общего жилого фонда устарела и является ветхой?

Например, в Украине насчитали почти 5 млн.кв.м ветхого жилья. Как пишет SV Development, ссылаясь на пресс-центр Государственной службы статистики Украины, за последний год объем жилищного фонда Украины вырос почти на 0,3% и составил 1,097 млрд. кв. м общей площади. В частности на городской жилищный фонд приходится 633,8% от общего объема жилфонда или 700,1 млн. кв. м, сообщает Госстат. При этом 98,2% всего жилго фонда составляют дома квартирного типа, 1,8% приходится на площадь жилых помещений в нежилых зданиях общежитиях. На 1 января 2014 года общая численность квартир в жилфонде составляла 19,4 млн., среди которых больше всего двухкомнатных - 37%, чуть меньше трехкомнатных - 32,8% и однокомнатных - 19,3%. Квартиры с четырьмя и более комнатами в общем жилом фонде составили 10,9%. Также в сообщении отмечено, что фонд к началу года насчитывал 4,9 млн. кв. м аварийного и ветхого жилья, находящегося в эксплуатации.

Как отметил в беседе с echo.az независимый оценщик Рашад Алиев, примерный объем ветхого жилья в Азербайджане можно было бы сформировать на основе даты введения в эксплуатацию. Но, по его мнению, в целом жилой фонд в Азербайджане сравнительно молодой. "Недвижимость в зависимости от качества строительства может быть в эксплуатации 150-200 лет. Может быть так, что состояние хрущевок лучше, чем состояние сталинок. Хотя сталинки построены сравнительно раньше.

Но в любом случае хрущевки в Азербайджане рано или поздно снесут. Для сравнения отмечу, что в Москве самую последнюю хрущевку оставили в качестве музейного экспоната. Остальные снесены. Причем дело не в том, что они стали ветхими. Просто они не отвечают нынешним стандартам жилья".

Но в целом крайне сложно сказать, какая часть жилья в Азербайджане стала ветхой, говорит оценщик. "Все зависит от сейсмологической устойчивости жилья. Если оно устойчиво независимо от срока строительства, может дальше находится в эксплуатации. Причем стандарты сейсмологической устойчивости в Азербайджане и других странах, в том числе и в России, отличаются. Как известно, Баку находится в зоне сейсмоактивности. Исходя из этого, проведение мониторинга и определение ветхого жилья крайне важно", - заключил Р.Алиев.

08.07.2014   общество  

Просмотров: 227

Loading...



реклама

это интересно
Loading...