Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 13:20

главная | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Минимальные стандарты для коммерческого жилья Азербайджану не нужны

Площадь квартир в новостройках и без того большая

09.05.2014   экономика  

А.ХАЛИЛОВ Н.КАРУ
    Статьи на эту тему:

"Необходимости во введении минимальных стандартов для площади коммерческих квартир в Азербайджане, нет". Об этом заявил независимый оценщик Рашад Алиев. По его словам, площадь квартир в новостройках в Азербайджане и без того крупная.

"Квадратура однокомнатной квартиры в новостройке больше, чем квадратура однокомнатной квартиры Лениградского проекта или в хрущевке". В Азербайджане есть, жилье с небольшой площадью. "В стране гораздо более актуальной является проблема, когда на небольшой площади живут много семей. Но механизмов решения этой проблемы пока нет. В целом это характерная особенность всех развивающихся стран. Со временем благосостояние населения увеличивается, и люди приобретают новое жилье. Других дееспособных механизмов решения этой проблемы в мире еще не придумали. Но для установления минимальных норм для коммерческого жилья в Азербайджане необходимости нет", - заключил Р.Алиев.

Между тем, как пишет SV Development, государство не должно устанавливать нормативы минимальной площади для коммерческого жилья. Такое мнение в интервью ИТАР-ТАСС высказал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. "Сейчас идет дискуссия, какое самое маленькое по площади жилье должно быть в эконом-классе. Есть разные мнения, но я считаю, что неправильно, если чиновники начнут принимать решения, отталкиваясь от своих личных представлений", - подчеркнул он.

Обязательные требования по метражу будут выдвигаться только в отношении жилья, реализуемого в рамках государственных программ, полагает министр. Мень отметил, что на рынке должна быть возможность выбора, которая учитывает возможности и потребности людей. "Например, одинокий студент может совсем маленькую квартиру приобрести. Были предложения ввести ограничение на квартиру - не меньше 40 кв. м. Но, например, студенту не нужно 40, у него денег нет на 40, а меньшую по площади квартиру он может приобрести", - пояснил глава Минстроя.

Но некоторые обязательные требования для коммерческого жилья должны быть: например, отделка будет обязательной для "арендного жилья", отметил глава Минстроя. Мень сообщил, что сейчас совместно с бизнес-сообществом министерство также обсуждает возможность изменения стандартов инсоляции жилых помещений (требования к солнечному освещению). "Принцип инсоляции формировался в советские годы, когда были распространены коммунальные квартиры, и в каждом окошке должен был быть свет, потому что в каждой комнате жила отдельная семья", - пояснил министр. Сейчас эти требования вызывают много споров. "Идут различные спекуляции, и этот вопрос нужно решать. Все нормативы нужно смотреть: в городах одна ситуация, в небольших населенных пунктах - другая, климатические условия в регионах разные", - подчеркнул Мень.

Напомним, ранее называлась минимальная площадь будущих социальных квартир, уже прозванных "путинками" (их планируется взвести как раз к следующим президентским выборам) - 18 кв. метров. Правда, позже в Минстрое заявили, что площадь самой маленькой квартиры в домах экономкласса должна быть все же больше - около 33 "квадратов".

09.05.2014   экономика  

Просмотров: 353

Loading...



реклама

это интересно
Loading...