Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 15:11

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

В Азербайджане уже нет новостроек, строящихся без разрешения

"Случайные лица покидают рынок строительства жилья, говорит эксперт

19.02.2013   экономика  

А.ХАЛИЛОВ, Н.КАРУ

После известной трагедии в Баку уже не позволяют возводить новостройки без разрешения. Профильные органы за этим пристально следят, заявил в беседе с "Эхо" генеральный директор "MBA consulting" Нусрет Ибрагимов. В этой связи, по его словам, "случайные лица покидают рынок строительства жилья, и в нем остаются только крупные строительные компании. "Причем крупные компании строят дома в центре или близлежащих к нему территориях по цене от 1000 манатов до 3500 манатов за кв.м.". Кроме того, компании строят дома на окраинах города, где цена одного квадратного метра составляет 550-600 манатов, продолжил эксперт. "Причем, в обоих случаях цена жилья является рентабельной для строительных компаний. А вот здания, которые были построены несколько лет тому назад, далеко не всегда рентабельны. Это связано с тем, что во время их строительства строительные компании допустили серьезные ошибки. Исходя из этого, строительство домов задержалось и принесло убытки строительным компаниям", - заключил Н.Ибрагимов.

В отличие от Азербайджана, в Украине 44% новостроек все еще возводят без разрешительных документов. Как сообщает SV Development, об этом в ходе пресс- конференции сообщил начальник инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области Александр Мальцев. Как передает корреспондент СтройОбзора, это объекты, которые строятся на основании присланных до начала работ сообщений в ГАСК. Для начала строительства подобных сооружений не нужно никаких разрешений. "Это и индивидуальные жилые дома, и дачные объекты, объекты 1-2-й категории до 300 метров квадратных. 54% составляют объекты 1-3-й категории, на которые дают местные органы власти строительный паспорт и градостроительные условия ограничения. Всего 2% - это объекты 4-5-й категории, на которые необходимо оформлять разрешения, а затем сдавать, получая сертификат или другие документы", - рассказал Мальцев.

По его словам, новое законодательство позволило значительно сократить сроки прохождения документов в ГАСК. Так объекты 1-2-й категории, которые строятся по сообщению, уведомлению не требуют регистрации. "При окончании строительства необходимо подать декларацию, которую мы должны зарегистрировать в течение 10 дней. На эти объекты человеку надо всего 10 дней на ожидание документов. Отказы, конечно, бывают если неправильно оформлены документы. И мы сообщаем, почему отказываем. Более сложные документы, на которые подается декларация на начало работ, мы должны зарегистрировать или отказать в течение 5 рабочих дней, а декларацию готовности объекта к эксплуатации мы должны зарегистрировать либо отказать по очень серьезным причинам в течение 10 дней. В данном случае застройщику нужно 15 дней. На объекты 4-5-й категории отводится по 10 дней на регистрацию до начала строительства и после", - рассказал Мальцев.

Раньше получить разрешение и оформить введение в эксплуатацию можно было за 60 рабочих дней. По словам начальника ГАСК, в инспекции количество обработанных документов на выполнение строительно-монтажных работ увеличилось в 2,5 раза по сравнению с 2011 годом. Также, говорит Мальцев, в 2012 году увеличилось число объектов, введенных в эксплуатацию. Если в 2011 году их было 1578, то в 2012 их уже насчитывалось 2920.

19.02.2013   экономика  

Просмотров: 386

Loading...

другие статьи из рубрики экономика
1 октября 2016
Стоит ли заморозить рост зарплат чиновников?
Азербайджанские эксперты пытаются найти отет на этот вопрос
1 октября 2016
В Азербайджане около 300 тысяч работающих пенсионеров
Эксперт считает, что установленный государством...
1 октября 2016
Налоговой амнистии в Азербайджане не быть
Отечественный эксперт не верит, что в Азербайджане с 2017 будет...
30 сентября 2016
Упростят ли порядок регистрации жилых домов?
Между тем количество самостроек в Баку насчитывается от...
30 сентября 2016
Число бездомных в Азербайджане возросло?
По словам экспертов, в связи со сложной экономической ситуацией...
29 сентября 2016
В стране развивается круглогодичный туризм?
Азербайджан наряду с Арменией вновь оказался в списке недорогих стран...
29 сентября 2016
В Азербайджане необходимо создать зону свободной торговли
По словам эксперта, это привлечет в страну...
29 сентября 2016
Азербайджан готовится к реформам
По словам экспертов, реформы, которые планируется проводить после референдума,...
29 сентября 2016
Когда в Азербайджане появятся "умные города"?
Самый низкий уровень применения интеллектуального управления...
28 сентября 2016
Право на пенсию для священнослужителей в Азербайджане
Для того, чтобы священнослужитель получал пенсию...


реклама

это интересно
Loading...