Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 22:25

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Страхование ипотечных кредитов

Такое обязательное требование необходимо поставить перед банками

07.08.2012   экономика  

А.ХАЛИЛОВ, Н.КАРУ
  Страхование ипотечных кредитов  

В указе президента АР от июня 2005 года о Создании ипотечной системы Кабинету министров и Центральному банку были даны специальные указания. Одним из указаний, с целью расширения географии и сферы влияния ипотеки, было привлечение к этой программе страховых компаний, заявил в беседе с "Эхо" председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов. По его мнению, другими словами это означало страхование ипотеки (и кредита, и недвижимости). Но, к сожалению, в этом направлении не было предпринято реальных шагов, сетует В.Байрамов.

Эксперт считает целесообразным страхование ипотечных кредитов. "Дело в том, что в случае, если гражданин не сможет вернуть кредит, то его в уполномоченные банки вернет страховая компания". К отрицательной стороне страхования В.Байрамов причисляет подорожание самой ипотеки. "Но если выплата стоимости страховки будет поделена между уполномоченным банком и человеком, получающим кредит, это будет не такое уж тяжелое бремя. В случае, если затраты, связанные с выплатой страховых премий, будут возложены на плечи человека, берущего кредит, это увеличит его расходы", - заключил В.Байрамов.

В свою очередь эксперт общественного объединения "Содействие экономическим инициативам" Самир Алиев отсутствие реальных механизмов страхования в ипотеке видит в слабом развитии рынка страхования в стране. По его словам, сильно развиты только некоторые сегменты страхования. Но кредиты, в том числе ипотечные, в Азербайджане редко страхуются, заявил он в беседе с "Эхо". "К примеру, отец одного из моих знакомых взял кредит. Вскоре он скоропостижно скончался. Теперь сын должен платить за своего отца. Хотя банки, как правило, почти во всех случаях выдачи кредитов берут комиссионные выплаты. Мало, кто знает, куда идут эти деньги. Зачастую они причисляются к доходам банков. Хотя комиссионные выплаты должны идти на выплату документационных работ, а также на страхование кредита во время форс-мажорных случаев".

Ипотека также имеет свои недостатки, отмечает С.Алиев. "Дело, в том, что банки не заинтересованы в выдаче ипотеки. В случае, даже если они ее выдают, то под высокие проценты, что именуется коммерческой ипотекой. В результате, например, пенсионерам ипотека не выдается. Хотя пенсионеры - самые застрахованные, ввиду того, что им пенсию выдает само государство". По мнению эксперта, страхование ипотеки необходимо поставить перед банками как обязательное условие. "Если этот вопрос оставить на усмотрение банков, то мало кто из них будет страховать выданные ими кредиты", - заключил С.Алиев.

Следует отметить, что в Украине страхование кредита является обязательным условием выдачи денег банком. Хотя многие клиенты воспринимают эту процедуру не более, чем бесполезную "обязаловку", пишет SV Development. И это не удивительно: оформляя кредитный договор, заемщик обычно думает только о хорошем - просторной квартире, новой машине, поездке в отпуск в дальние страны и прочих приятных хлопотах. Однако когда приходит беда, часто выясняется, что страховая компания оказалась вашим единственным помощником. И для многих клиентов, как и для Елены, это становится большой неожиданностью.

Еще каких-то пять лет назад в жизни Елены из Винницы все складывалось замечательно: 10-летняя дочка, родители, родной брат плюс любимая работа на государственной службе. Для полного счастья, пожалуй, не хватало лишь собственного жилья. Поэтому Елена решила приобрести квартиру и взяла в банке кредит на 60 тысяч долларов. Четыре года жизнь текла своим чередом: Елена работала и с помощью родных своевременно выплачивала кредит. А потом внезапно пришла беда: женщина заболела ботулизмом. У нее отнялись руки, ноги, речь, зрение. "Еще находясь в больнице, я по телефону обратилась в банк с просьбой реструктуризировать кредит. Однако сотрудницы банка объяснили, что поскольку кредит был застрахован, я должна обратиться в страховую компанию. Я, конечно, просила, чтобы меня избавили от этих формальностей, мне было совершенно не до этого!

Елена признается, что, разумеется, знала о том, что кредит застрахован, однако считала это совершенно бесполезным действием, воспринимая страховку как обязательный атрибут по кредиту - как, например, проценты. "Несмотря на то, что в страховой компании ко мне отнеслись очень внимательно, я все же хотела разделаться с необходимыми формальностями как можно быстрее, - признается Елена. - В том, что это действительно пустые формальности, не сомневалась ни минуты, и когда собрала и подала документы, искренне надеялась, что на этом мои отношения со страховщиком закончатся. Однако через некоторое время мне снова позвонили из страховой компании и попросили донести им некоторые бумаги. В тот раз я уже не сдерживала своих эмоций и раздражения. Нервы были на пределе, и с сотрудницами компании я разговаривала довольно резко: "Зачем вы меня мучаете? Что мне это даст?! Неужели не понимаете, что сейчас у меня на первом месте здоровье, а не ваша страховая компания?".

К счастью для Елены, девушки из страховой смогли войти в ее положение и принялись спокойно объяснять, что ни нервничать, ни раздражаться, ни тем более впадать в отчаяние ей не стоит - так скрупулезно документы собираются исключительно в ее интересах. Только таким образом страховая компания сможет выплатить ей ущерб. "Какой ущерб, какие выплаты? Это же копейки! Сколько вы мне можете заплатить?" - скептически спросила Елена, но когда ей назвали сумму, на мгновение потеряла дар речи. Почти полмиллиона гривен - этого просто не может быть! Известие было настолько из ряда вон выходящим, что в него было практически невозможно поверить! С момента подачи Еленой заявления до выплаты страховой суммы в размере 475 720 грн., которая почти полностью покрыла взятый кредит, прошло всего три месяца.

07.08.2012   экономика  

Просмотров: 987

Loading...

другие статьи из рубрики экономика
1 октября 2016
Стоит ли заморозить рост зарплат чиновников?
Азербайджанские эксперты пытаются найти отет на этот вопрос
1 октября 2016
В Азербайджане около 300 тысяч работающих пенсионеров
Эксперт считает, что установленный государством...
1 октября 2016
Налоговой амнистии в Азербайджане не быть
Отечественный эксперт не верит, что в Азербайджане с 2017 будет...
30 сентября 2016
Упростят ли порядок регистрации жилых домов?
Между тем количество самостроек в Баку насчитывается от...
30 сентября 2016
Число бездомных в Азербайджане возросло?
По словам экспертов, в связи со сложной экономической ситуацией...
29 сентября 2016
В стране развивается круглогодичный туризм?
Азербайджан наряду с Арменией вновь оказался в списке недорогих стран...
29 сентября 2016
В Азербайджане необходимо создать зону свободной торговли
По словам эксперта, это привлечет в страну...
29 сентября 2016
Азербайджан готовится к реформам
По словам экспертов, реформы, которые планируется проводить после референдума,...
29 сентября 2016
Когда в Азербайджане появятся "умные города"?
Самый низкий уровень применения интеллектуального управления...
28 сентября 2016
Право на пенсию для священнослужителей в Азербайджане
Для того, чтобы священнослужитель получал пенсию...


реклама

это интересно
Loading...