Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 01:04

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Введение прогрессивного налога

еще более усугубит и без того сложное финансовое положение строительных компаний, считает независимый эксперт

29.11.2011   экономика  

А.ХАЛИЛОВ, Н.КАРУ
  Введение прогрессивного налога  

Применение прогрессивного налога в отношении строительных компаний, задерживающих строительство возможно и необходимо. Об этом в беседе с "Эхо" заявил исполнительный директор общественного объединения "Участники имущественного рынка" Рамиль Османов. Но, по его мнению, при сегодняшнем тяжелом положении строительных компаний введение дополнительного налога может еще более усугубить тяжелое финансовое положение строительных компаний. "На данный момент строительные компании пытаются выжить. Если застройщику удалось построить 10 этажей, а на 2 последних этажа у него нет денег, дополнительный налоговый груз вряд ли приведет к решению проблемы". Как считает Р.Османов, было бы более целесообразно искать иной выход из данной ситуации.

"На рынке следует оставить строительные компании, начальный капитал которых на 30% превышает смету строительства. Регистрация остальных строительных компаний должна быть аннулирована. После этого можно также задуматься над применением прогрессивного налога", - считает Р.Османов.

В свою очередь, как считает генеральный директор MBA Consulting Нусрет Ибрагимов, наступит время, когда в Азербайджане также примут закон о введении прогрессивного налога для строительных компаний, задерживающих завершение строительства. Но на данный момент, как он заявил в беседе с "Эхо", пока эта перспектива выглядит маловероятной. "Дело в том, что в некоторых случаях принимающие закон и занимающиеся строительством являются одними и теми же лицами", - заключил эксперт.

Между тем, похоже, в Украине нашли решение проблемы долгостроя. Как избежать долгостроя в непростых экономических условиях, сложившихся на сегодня? Об этом в комментарии ИА "Украина коммунальная" сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Украины (май 2007, сентябрь 2010 гг.) Анатолий Беркута. Газета "Комсомольская правда" процитировала Беркута: "Надо ввести прогрессивный налог. При этом налог должен устанавливаться по договору с инвестором, в том числе и государственным. Правда, государству в лице Минфина это не нравится. Возьмем инвестора, который хочет построить какое-то здание. Нет проблем, есть земля, проект, местная власть заключает с ним инвестиционный договор... Это не очень жесткий договор, когда диктуется, что объект необходимо построить за 9-12 месяцев, но органы местного самоуправления, понимая финансовые трудности инвестора, определяют реальные сроки, например, два года. И если за этот срок объект не сдается в эксплуатацию, то применяется прогрессивное налогообложение. Но с этим не соглашаются налоговики. Они говорят: "Мы запланируем какую-то базу как источник получения доходов, а все начнут строить в срок и своевременно, тогда у нас не будет поступлений..." На это я отвечаю, что тогда не будет и долгостроя. Безусловно, это не единственный рецепт. В свое время, когда мы приватизировали незавершенные объекты, на аукцион их выставляли по достаточно условной цене, но перед инвесторами ставилась задача в определенные сроки достроить их. Правда, мы предлагали уже тогда ввести прогрессивный налог. Три голоса не набрал этот законопроект в Верховной раде, чтобы стать законом... Кризис 2008 года показал, что нам надо искать что-то аналогичное. Главным рычагом в борьбе против долгостроя должны стать органы местного самоуправления. Именно у них должно быть право заключать договора. Но это я говорю о тех инвесторах, которые начинают строительство с нуля..."

29.11.2011   экономика  

Просмотров: 53

Loading...



реклама

это интересно
Loading...