Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 19:14

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Наиболее рискованным

считают независимые эксперты строительный бизнес для предпринимательской деятельности

11.11.2011   экономика  

А.ХАЛИЛОВ
  Наиболее рискованным  

В связи с мировым финансовым кризисом строительный сектор стал самым опасным видом предпринимательской деятельности в Азербайджане, заявил в беседе с "Эхо" председатель Центра социального и экономического развития Вугар Байрамов. По его словам, кризис привел к понижению цен на недвижимость. "Помимо этого значительно сократился спрос на дорогие квартиры, что в свою очередь нанесло серьезный ущерб строительным компаниям, занятым строительством дорогих квартир. В результате некоторые строительные компании обанкротились либо близки к этому".

Вместе с тем, как считает В.Байрамов, к опасным видам предпринимательской деятельности относится и аграрный сектор. "Дело в том, что в Азербайджане не развита система страхования аграрной продукции. В результате во время форс-мажорных ситуаций (сокращение производства, природные катаклизмы), расходы аграриев не восполняются".

На третьем месте по уровню опасности для предпринимателей разместились валютные операции. "В частности, занятые валютными операциями финансовые учреждения не имеют ясного и точного прогноза по поводу изменений котировок валют. При таком раскладе они вынуждены следовать за изменениями котировок на валютном рынке. С другой стороны, велика опасность предпринимательской деятельности в сфере страхования. Проблема ситуации кроется в том, что в Азербайджане очень низкая культура страхования, в частности практика страхования, в том числе страхование жизни не столь активно практикуется".

И наконец, на пятом месте по уровню опасности разместился сектор услуг, считает эксперт. "В Азербайджане в секторе услуг идет жесткая конкуренция. При этом конкуренция идет в основном между небольшими предприятиями. При таком раскладе, учитывая низкую покупательскую способность населения, предприниматели в сфере услуг быстро выходят из игры", - сетует В.Байрамов.

Схожего мнения придерживается эксперт общественного объединения "Содействие экономическим инициативам" Самир Алиев. В частности, как он отметил в беседе с "Эхо", на данный момент строительный сектор в Азербайджане является наиболее рискованным. "Еще до кризиса банки охотно выделяли кредиты в этот сектор. В данный момент в связи с кризисом строительный бизнес сопровождается высокими рисками. Многие строительные компании на уровне банкротства".

На втором месте, по уровню риска, как считает С.Алиев, расположился сектор, связанный с вопросами имущества. "В Азербайджане вопросы имущества все еще не нашли своего решения. В частности, все еще не проведен полноценный раздел между государственным, муниципальным и частным имуществом. В результате строительство жилого или коммерческого здания также имеет риски. Проблема в том, что в дальнейшем могут появиться проблемы с документацией или судебные тяжбы". И наконец, на третьем месте, как считает С.Алиев, расположился аграрный сектор. "С одной стороны, аграрии сталкиваются со сложностями в привлечении кредитных ресурсов. С другой - они имеют сложности при реализации своей продукции". При этом, по мнению эксперта, проблемы этих сфер следует расценивать в контексте законодательно-экономической ситуации в Азербайджане. "В случае если будут проведены реформы, то проблемы вышеотмеченных сфер найдут свое решение", - считает С.Алиев.

Вопрос, куда инвестировать свои деньги, актуален для многих, особенно в период финансовой нестабильности, переживаемый в данный момент планетой. Для получения прибыли существует множество инструментов. Можно вложить в кубышку, ценные бумаги, ПИФы, недвижимость или даже в себя и своих детей. Однако любая инвестиция несет в себе риски, так как риск и потенциальная прибыль всегда идут рука об руку. И чем больше ожидаемая прибыль, тем к большим потерям стоит быть готовым. РБК при помощи экспертов составил топ-7 самых рискованных инвестиций и разобрался, на что стоит обращать внимание желающим инвестировать в каждом конкретном случае.

На первом месте расположился валютный рынок. Рынок обмена валют - самый крупный финансовый рынок в мире, обороты которого на порядок превышают объемы фондовых, товарных и срочных рынков вместе взятых. Далее следуют дорогие покупки. Яхты, ретро-автомобили, мотоциклы, самолеты, виллы, антиквариат, элитный алкоголь - все это не только приятные приобретения, но при умелом использовании еще и средства обогащения. Инвестиции в роскошь относятся к альтернативным инвестициям, которые меньше зависят от колебаний мировой экономики и отличаются низкой волатильностью, то есть на первый взгляд кажутся надежными. Но в случае с альтернативными инвестициями особое внимание стоит обратить на недостаточную ликвидность, налогообложение ваших "вечных ценностей", а также вероятность приобретения подделки. Тем не менее, по признанию экспертов, такие инвестиции - прекрасное дополнение к финансовым активам.

Покупка произведений искусства, по мнению экспертов РБК, расположилась на четвертом месте. Покупка произведений искусства - это приобретение ценностей на века. Данный рынок не подвержен инфляции, на него не влияют политические катаклизмы. Кроме того, произведение искусства - статусная инвестиция, показывающая не только состоятельность владельца, но и его хороший вкус. "Если рассматривать произведение искусства как объект инвестиций, необходимо учитывать в первую очередь его специфику как уникального и неповторимого продукта человеческого творчества и субъективность оценки. Ведь понятие ценности произведения может меняться с течением времени. Из этого следует, что не всегда возможно определить адекватную стоимость арт-объекта с помощью обычных методов экономического анализа", - обозначила основную сложность инвестирования в искусство вице-президент "Газпромбанка", генеральный директор компании "Арт Финанс" Марина Ситнина. Далее, по мнению россйиских экспертов, по уровню риска следует покупка недвижимости. И наконец на шестом и седьмом местах, соответственно, расположились вклад средств в сберегательные банки и вложение в образование. При правильном подходе образование становится активом, приносящим хорошие дивиденды: востребованность на рынке труда, высокую зарплату, успешную карьеру, считают российские эксперты.

11.11.2011   экономика  

Просмотров: 82

Loading...



реклама

это интересно
Loading...