Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 21:02

главная | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Очередные обманутые пайщики

Строительная компания получила у них 5 млн. манатов, перепродав одну квартиру нескольким гражданам

12.10.2011   общество  

Дж.ХАЛИЛ

Вчера в "Азербайджанском медиа-центре" собрались очередные обманутые пайщики, ставшие жертвами местной строительной компании. Как сообщил в ходе мероприятия защищающий права пайщиков правозащитник Алекпер Мамедов, еще в 2008 году пайщики заключили соглашение с директором кооператива "Kamrаn ММС" Г.Гусейновым договора о покупке жилья в строящемся двухблочном здании, расположенном в массиве Ени Ясамал-12, заплатив ему не менее 30% стоимости квартиры, пишет "Новости- Азербайджан".

Затем они каждый месяц доплачивали компании оставшуюся часть стоимости жилья. Согласно договоренности, здание должно было быть сдано пайщикам спустя 30 месяцев. За это время выяснилось, что некоторые квартиры в доме проданы пяти, девяти и десяти пайщикам. Однако когда пайщики, обнаружив это обстоятельство, обращались в компанию, каждый раз людям сообщали: "Не беспокойтесь, это только техническая ошибка".

Но обманутыми оказались все, так как срок сдачи дома истек, крыши здания нет, а реальный владелец строительной компании некий Алекпер Бабаев исчез, хотя известно, что находится в Баку. Накануне своего исчезновения он обещал здание достроить, получив для этого банковский кредит. Затем он объявился, "обрадовав" людей известием: идите в строительную компанию "Orxan MMC" к Исфендияру Ахундову. Здание продано ему, он вернет ваши деньги.

Однако, как стало известно, при обращении пайщиков к господину Ахундову, он заявил, что рад бы вернуть чужие деньги, но не может. Люди устремились в 28-е отделение полиции Ясамальского района, в котором следователь Гусейн Мамедов выдал народу своеобразное "правовое" объяснение: за отсутствием в деянии Бабаева уголовного преступления "дело" против него открыть не можем.

По оценкам, строительная компания получила у пайщиков примерно 5 млн. манатов. "Граждане не обязаны иметь правовую грамотность, они могут быть неграмотными вообще. На то и государство, чтобы обеспечивать правовую защиту всех своих граждан, независимо от их имущественного статуса и наличия дипломов", - утверждает правозащитник А.Мамедов. Обманутой оказалась даже Таира Рзаева, работавшая в офисе "Kamran MMС". Она собственноручно выписывала по несколько договоров о купле одной и той же квартиры нескольким пайщикам. Купила квартиру в этом доме и она сама, а теперь ходит вместе с остальными к дверям президентского аппарата, Генпрокуратуры, Фонда Г.Алиева и других авторитетных организаций.

Как известно, проблема обмана пайщиков жилищно-строительной схемы за последний год обрела особый размах. По различным данным, в стране на одно жилое здание приходится в среднем 227 квартир, в то время как в Баку и окраинах существует порядка 400 новостроек, которые достроены до последнего этажа, но недозавершены. По словам экспертов, из указанного количества стоимость порядка 15-20% жилья оплачена заказчиками (так скажем, будущими жильцами), и эти здания находятся в черте города. То есть примерно 70 жилых зданий в Баку и на окраинах, несмотря на оплату их стоимости со стороны населения, все еще не сданы жильцам.

Таким образом примерно 15890 семей находятся в ожидании своей квартиры, за которую они уже заплатили. То есть примерно 16 тыс. семей уже стали обманутыми пайщиками новостроенного жилья. И не исключено, что этот список будет расширен. Как в Хатаинском (рядом с универмагом "Баку"), так и в Ясамальском районах столицы появились долгострои, которые многие годы (по различным причинам) не удается достроить. Поэтому пайщики оказываются обманутыми, не получая жилье, за которое уже заплатили. Так, по оценкам общественного объединения "Участники имущественного рынка" ("Эмлак базары иштиракчылары", ЭБИ), за последние 3 года длительность строительства новостроек в Баку увеличилась почти в 2 раза. Если в 2008 году среднестатистическая строительная компания строила (в среднем 1 блок) новостройки за 18-22 месяцев, то сейчас на это идет свыше 40 месяцев. Более чем высока вероятность того, что в ближайшее время для этого строительным компаниям будет необходимо 60 месяцев и более.

12.10.2011   общество  

Просмотров: 71

Loading...



реклама

это интересно
Loading...