Общественно-политическая газета
Сейчас в Баку 22:06

главная | хроника | политика | экономика | точка зрения | общество | за рубежом | культура | спорт
медицина | образование | история | простые вещи | телегазета | интервью | турклуб | за горизонтом | люди | очерк | природа

Деньги из Азербайджана утекут в Турцию?

По мнению независимого эксперта, упрощение продажи недвижимости для иностранцев в Турции приведет к оттоку капитала из Азербайджана

08.10.2011   экономика  

А.ХАЛИЛОВ,Н.АБАСОВ
  Деньги из Азербайджана утекут в Турцию?  

Снятие ограничений на покупку недвижимости в Турции приведет к оттоку капитала из азербайджанского рынка недвижимости, заявил в беседе с "Эхо" генеральный директор MBA consulting Нусрет Ибрагимов. При этом, по его мнению, это актуально для многих стран мира. "Ведь турецкий рынок недвижимости привлекателен для иностранцев. Впрочем, отток капитала серьезной опасности для азербайджанского рынка недвижимости не носит. В частности, следует принимать во внимание что азербайджанские граждане покупают недвижимость в других странах только после того, как получат "крышу над головой" в Азербайджане", - отметил Н.Ибрагимов.

Между тем Турция упрощает продажу недвижимости иностранцам. Власти страны разрабатывают проект закона, который отменит принцип взаимности при продаже недвижимости нерезидентам. Иностранцы смогут приобретать в собственность объекты в Турции даже в том случае, если их страны не предоставляют туркам аналогичных прав. О планах по изменению законодательства рассказал министр окружающей среды и городского планирования Турции Эрдоган Байрактар, передает Bloomberg. Турецкие девелоперы и риэлторы с радостью встретили предложение властей. Они ожидают, что благодаря этому спрос на дома и квартиры в Турции существенно вырастет, а, значит, поднимутся и цены. По оценкам специалистов, после внесения поправок в закон инвестиции в строительную отрасль страны поднимутся с нынешних 2,5-3 млрд. до 5 млрд. долларов в год.

Как пояснила корреспонденту Prian.ru гендиректор компании RestProperty Людмила Туфан, смысл принципа взаимности при продаже недвижимости иностранцами состоит в том, что нерезиденты получают в Турции те же права, какие их страны предоставляют турецким гражданам. "Например, в настоящее время выходцы из Дании могут приобрести в Турции только одну квартиру или виллу и с условием получения вида на жительство сроком на 6 месяцев. А, допустим, уроженцы Германии, Украины и многих других стран могут купить недвижимость в Турции без оформления ВНЖ и без ограничений только при наличии обязательного для всех иностранцев разрешения из Военного ведомства в Измире", - рассказывает Людмила Туфан. Поляки же обязаны кроме справки из Военного ведомства дополнительно получить разрешение из Анкары.

А вот, к примеру, граждане Азербайджана, Беларуси, Казахстана не могут получить в собственность недвижимость на частное лицо, добавляет специалист. "Естественно, отмена принципа взаимности позволит многим заинтересованным покупателям приобрести недвижимость. Особенно это касается граждан тех стран, которые и ранее были очень близки Турции, однако не имели соответствующих прав, например, Казахстана и Ирана, - отмечает специалист. - Увеличение спроса повысит уровень продаж и неизбежно вызовет рост цен. Если честно, то все мы уже давно ждем этих изменений в законодательстве".

Кстати говоря, азербайджанские эксперты не считают, что нашей стране нужно последовать примеру Турции и упростить приобретение недвижимости и земельных участков для иностранных граждан. Ограничения на приобретение недвижимости и земельных участков для иностранных граждан в Азербайджане в ближайшие 5 лет должны оставаться в силе. Об этом в беседе с "Эхо" заявил председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев. По его мнению, ни граждане страны, ни законодательная база не готовы к снятию ограничений. При этом и необходимости в снятии ограничений, как считает Н.Агаев, также нет. "Внутренних инвестиций на данный момент вполне достаточно. Мировая практика показывает, что снятие ограничений на приобретение недвижимости во всем мире ни к чему хорошему не привело. В частности, в Азербайджане ограниченные объемы земли. При этом поток инвестиций после снятия ограничений может привести к повышению объема спроса, что в конечном итоге завершится ростом цен", - предостерег Н.Агаев.

В свою очередь, как отметил в беседе с "Эхо" депутат, член парламентского комитета по социальной политике Муса Гулиев, законы страны должны служить интересам граждан Азербайджана. По его словам, ввиду успехов нефтегазовой отрасли страны интерес к Азербайджану во всем мире продолжает повышаться. "В этой связи пока не решена карабахская проблема и не определен статус, ограничения должны оставаться в силе. В противном случае любой богатый иностранец, в том числе армянин, может купить землю Азербайджана и тем самым заявить, что проблема Карабаха нашла свое решение", - предостерег депутат. Исходя из этого, ограничения на покупку земли в Азербайджане должны оставаться в силе, считает народный избранник.

08.10.2011   экономика  

Просмотров: 114

Loading...

другие статьи из рубрики экономика
1 октября 2016
Стоит ли заморозить рост зарплат чиновников?
Азербайджанские эксперты пытаются найти отет на этот вопрос
1 октября 2016
В Азербайджане около 300 тысяч работающих пенсионеров
Эксперт считает, что установленный государством...
1 октября 2016
Налоговой амнистии в Азербайджане не быть
Отечественный эксперт не верит, что в Азербайджане с 2017 будет...
30 сентября 2016
Упростят ли порядок регистрации жилых домов?
Между тем количество самостроек в Баку насчитывается от...
30 сентября 2016
Число бездомных в Азербайджане возросло?
По словам экспертов, в связи со сложной экономической ситуацией...
29 сентября 2016
В стране развивается круглогодичный туризм?
Азербайджан наряду с Арменией вновь оказался в списке недорогих стран...
29 сентября 2016
В Азербайджане необходимо создать зону свободной торговли
По словам эксперта, это привлечет в страну...
29 сентября 2016
Азербайджан готовится к реформам
По словам экспертов, реформы, которые планируется проводить после референдума,...
29 сентября 2016
Когда в Азербайджане появятся "умные города"?
Самый низкий уровень применения интеллектуального управления...
28 сентября 2016
Право на пенсию для священнослужителей в Азербайджане
Для того, чтобы священнослужитель получал пенсию...


реклама

это интересно
Loading...